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Fordern Sie eine detaillierte Leistungsbeschreibung an: dmausberg@dima-hausverwaltung.de
 
Unser Leistungskatalog: Erfahrung und Service für Ihre Immobilie!
   
Wirtschaftsplan:
Aufstellen des Wirtschaftsplans einschließl. Ausweis der Verteilung je Kosten-/ Einnahmeart in Form von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen gemäß § 28 WEG im Sondereigentum.
Jahresabrechnung:
Erstellen der jährlichen Abrechnungen über Einnahmen und Ausgaben im Vertragszeitraum als Gesamt- und Einzelabrechnung je Sondereigentum.
Eigentümerversammlung:
Durchführung der Eigentümerversammlungen mit allen dazu notwendigen Vorbereitungsarbeiten.
Hausordnung:
die Verwaltung sorgt für die Durchführung der beschlossenen Haus- bzw. Nutzungsordnung.
Vertragsüberwachung der Gemeinschaft:
wir betreuen und überwachen die Leistungen der Vertragspartner der Eigentümergemeinschaft.
Geldverwaltung und Rechnungskontrolle:
führen und verwalten der Eigentümerkonten und der gemeinschaftlichen Gelder.
 
Buchführung
   
Einrichten einer übersichtlichen, kaufmännisch ordnungsgemäß geführten Buchführung im Vertragszeitraum.
 
Technische Kontrolle des Objekts:
jährliche, technische Überprüfung des Objekts neben Zwischenprüfungen und Ortsterminen zur Werterhaltung und um entstandene Schäden rechtzeitig zu erkennen.
Auftragsvergabe / Überwachung / Sofortmaßnahmen:
Klärung der Zuständigkeit bei Schäden. Mitwirken bei der Auswahl der technischen Lösungen, Preis- bzw. Vergabeverhandlungen und Auftragserteilung. Veranlassen und Überwachen von Instandsetzungsmaßnahmen.
Sicherheitseinrichtungen:
veranlassen der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen wie z.B.: Heizung, Aufzüge, Lüfter und CO² Anlagen, Blitzschutzanlagen, Brandschutzeinrichtungen einschl. Feuerwehrzufahrten, Fluchtwegen usw.
Besondere Leistungen:
jährliche Erstellung der Bescheinigungen für haushaltsnahe Dienstleistungen. Telefon und Schriftverkehr mit den Wohnungseigentümern bzw. Eigentümern, Behörden, Handwerkern und Dritten für die Belange der jeweiligen Eigentümer. Zeit- und ortsnahe Betreuung der Objekte sowie persönliche, individuelle und fachkundige Beratung der Eigentümer.
In jedem Fall Ihr kompetenter Partner !